Reglamento de Ejecución (UE) 2025/1328 de la Comisión, de 30 de junio de 2025, por el que se desarrolla la Directiva (UE) 2024/1275 del Parlamento Europeo y del Consejo mediante el establecimiento de modelos comunes para la transferencia de información desde las bases de datos nacionales de eficiencia energética de los edificios al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE

El presente Reglamento establece modelos comunes para la transferencia de información desde las bases de datos nacionales de la eficiencia energética de los edificios al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE.

A efectos del presente Reglamento, se entenderá por: 1) «obligatoria (O)»: categoría de información que los Estados miembros tienen que enviar al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE; 2) «obligatoria si está disponible (Osidisp)»: categoría de información que los Estados miembros tienen que enviar únicamente si disponen de ella en el momento de enviar la información; 3) «obligatoria si procede (Osipro)»: categoría de información que los Estados miembros tienen que enviar si así lo exige la legislación nacional o de la Unión; 4) «voluntaria (V)»: categoría de información que los Estados miembros envían con carácter voluntario.

1 Los Estados miembros transferirán la información relativa a la eficiencia energética de los edificios desde sus bases de datos nacionales de la eficiencia energética de los edificios al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE a más tardar el 15 de marzo de 2027 y al menos una vez al año a partir de esa fecha.

2 Los Estados miembros transferirán la información al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE a través de la sección específica de la plataforma electrónica de la Comisión, establecida en virtud del artículo 28 del Reglamento (UE) 2018/1999 del Parlamento Europeo y del Consejo .

3 Los Estados miembros transferirán la información a que se refiere el apartado 1 desde sus bases de datos nacionales de la eficiencia energética de los edificios al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE siguiendo el formato establecido en el anexo I.

1 Los Estados miembros transferirán la información que haya sido cargada en sus bases de datos nacionales durante el año civil anterior (año de transferencia de la información menos uno).

2 La información que ha de transferirse se agregará a nivel de país y no incluirá datos personales en el sentido del artículo 4, punto 1, del Reglamento (UE) 2016/679.

3 La agregación de la información a nivel de país se llevará a cabo de conformidad con las fórmulas establecidas en el anexo II.

1 Para cada año civil a que se refiere el artículo 4, apartado 1, los Estados miembros transferirán al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE la siguiente información en relación con los certificados de eficiencia energética: a) porcentaje de edificios en el parque inmobiliario total nacional que disponen de certificados de eficiencia energética válidos; b) número de certificados de eficiencia energética expedidos; c) superficie total de los edificios para los que se han expedido certificados de eficiencia energética [m2]; d) uso medio anual de energía primaria calculado a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [kWh/(m2.año)]; e) consumo acumulado de energía primaria calculado a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [MWh/año]; f) uso medio anual de energía final calculado a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [kWh/(m2.año)]; g) consumo acumulado de energía final calculado a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [MWh/año]; h) necesidades energéticas medias calculadas a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [kWh/(m2.año)]; i) producción acumulada de energía renovable in situ calculada a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [MWh/año]; j) emisiones acumuladas de gases de efecto invernadero (GEI) operativas calculadas a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [tCO2eq/año]; k) emisiones de GEI operativas medias obtenidas a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [kgCO2eq/(m2.año)]; l) potencial de calentamiento global (PCG) medio a lo largo del ciclo de vida, cuando esté disponible, obtenido a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos [kgCO2eq/m2]; m) número de edificios con capacidad para reaccionar ante señales externas, por clase energética, obtenido a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos; n) número de edificios con un sistema de distribución de calor en el interior del edificio capaz de funcionar a niveles de temperatura bajos o más eficientes, obtenido a partir de los certificados de eficiencia energética expedidos.

2 Los Estados miembros transferirán al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE la información pública agregada y anonimizada relativa al número total de edificios o unidades de edificios o la superficie total del parque inmobiliario nacional.

3 Los Estados miembros facilitarán una explicación general de los regímenes nacionales de certificados de eficiencia energética, utilizando el formato establecido en el anexo I del presente Reglamento. Dicha explicación se facilitará cuando se efectúe la primera transferencia de información al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE y, posteriormente, cada vez que la explicación deba actualizarse a raíz de cambios en los regímenes nacionales de certificados de eficiencia energética.

1 Para cada año civil a que se refiere el artículo 4, apartado 1, los Estados miembros transferirán al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE el número de inspecciones de instalaciones de calefacción, ventilación y aire acondicionado efectuadas ese año, obtenido a partir de los informes de inspección de instalaciones de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

2 Los Estados miembros facilitarán una explicación general de los regímenes nacionales de inspección de instalaciones de calefacción, ventilación y aire acondicionado, utilizando el formato establecido en el anexo I. Dicha explicación se facilitará cuando se efectúe la primera transferencia de información al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE y, posteriormente, cada vez que la explicación deba actualizarse a raíz de cambios en los regímenes nacionales.

Para cada año civil a que se refiere el artículo 4, apartado 1, los Estados miembros transferirán al Observatorio del Parque Inmobiliario de la UE la siguiente información en relación con los pasaportes de renovación: a) número de pasaportes de renovación expedidos; b) eficiencia energética media actual de los edificios, en energía primaria [kWh/(m2.año)]; c) clase de eficiencia energética estimada de los edificios tras la finalización de todas las etapas de renovación [kWh/(m2.año)]; d) ahorro total estimado de energía en consumo de energía primaria o final tras la finalización de todas las etapas de renovación [MWh/año]; e) ahorro medio estimado de energía en consumo de energía primaria o final tras la finalización de todas las etapas de renovación, en porcentaje de mejora en comparación con el consumo de energía antes de llevar a cabo la renovación [%]; f) reducción total estimada de las emisiones de GEI operativas tras la finalización de todas las etapas de renovación [tCO2eq/año]; g) reducción media estimada de las emisiones de GEI operativas tras la finalización de todas las etapas de renovación [kgCO2eq/año]; h) ahorro medio estimado de costes en las facturas de energía tras la finalización de todas las etapas de renovación [EUR/edificio o unidad de edificio/año]; i) inversión media estimada para completar todas las etapas de renovación [miles de EUR/m2].

Para cada año civil a que se refiere el artículo 4, apartado 1, la siguiente información relativa al indicador de preparación para aplicaciones inteligentes se transferirá al Observatorio del Parque Inmobiliario a partir de la fecha de aplicación del acto delegado de la Comisión a que se refiere el artículo 15, apartado 2, de la Directiva (UE) 2024/1275, utilizando el formato establecido en el anexo I y las fórmulas establecidas en el anexo II del presente Reglamento: a) número de edificios que recibieron un indicador de preparación para aplicaciones inteligentes; b) puntuación media del indicador de preparación para aplicaciones inteligentes de los edificios a que se refiere la letra a); c) puntuación media en materia de optimización de eficiencia energética y de eficiencia en uso global de los edificios a que se refiere la letra a); d) puntuación media en materia de adaptación del funcionamiento a las necesidades del ocupante de los edificios a que se refiere la letra a); e) puntuación media en materia de adaptación a las señales procedentes de la red de los edificios a que se refiere la letra a).

El presente Reglamento entrará en vigor a los veinte días de su publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea.